Für die Ermittlung der Immobilienwerte setzen wir das Produkt AVM (Automated Valuation Model) der Fa. Sprengnetter ein, einem Marktführer für Immobillenkennzahlen im deutschsprachigen Raum.

Dieses automatische Bewertungssystem wird permanent mit immer mehr und immer neuen, aktuellen Daten gespeist. Das ist wichtig, um den am Markt vorhandenen Trend korrekt wiederzugeben und darüber hinaus die Schätzung immer weiter zu optimieren. Darüber hinaus entwickelt Sprengnetter auch permanent die im Hintergrund verwendeten statistischen Modelle weiter beziehungsweise ergänzt die vorhandenen um neue.

In diesem Zug ändert sich folgerichtig der Schätzwert. In mehr als 99 Prozent, also nahezu allen Fällen, bewegen sich die Wertänderungen in einer zu erwartenden Bandbreite. Nur in äußerst seltenen Ausnahmefällen treten größere Sprünge auf. Dies ist dann in der Regel auf eine Verbesserung der vorhandenen Datengrundlage und damit einer Verbesserung der Schätzung zurückzuführen.

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